كتب نزية عتيق
طالب ناجى الشهابي رئيس حزب الجيل الحكومة باحترام الدستور وإدخال تعديل على المادة 35 التى استحدثها مجلس النواب فى قانون الشهر العقارى فى أغسطس 2020 يجعل من حق صاحب العقد الابتدائى إدخال المرافق إلى وحدته أو إلى عقاره وذلك تنفيذا لحكم محكمة النقض الصادر فى 12اكتوبر 2003 ونشر رئيس حزب الجيل جدول يوضح خطوات تسجيل العقد الابتدائى فى الشهر العقارى وأكد أن هذا هذا الجدول يوضح خطوات تسجيل العقد الابتدائى وينقصه خطوة أخرى وهى قيمة الرسوم القضائية التى يتحملها أحد أطراف دعوى بحث ملكية سابقة على التسجيل عندما يحكم القضاء فيها سيتحمل أحد أطرافها الرسوم القضائية التى تصل إلى 7.5% من قيمة العقد …، اى أن العقد الذى قيمته 500000 جنيه يدفع عنها رسوم قضائية قدرها 37.5 الف جنيه .. تعدل الحكومة قانون الشهر العقارى فى أغسطس 2020 ليقرر أن تسجيل العقد الابتدائى فى الشهر العقارى ضرورى لإدخال الكهرباء والمياه بالرغم من ان محكمة النقض اعترفت بالعقد الابتدائى فى 12اكتوبر 2003 وما يترتب عليه من حقوق ومنها ادخال المياه والكهرباء والصرف الصحى ..وفى تلاعب بالفاظ اقرب إلى خداع الناس يصرح وزير العدل أنه ليس ضروريا تسجيل العقد الابتدائى فى الشهر العقارى …، فى حين أن التعديلات التى ادخلها مجلس النواب فى فصله التشريعي الاول على قانون الشهر العقارى واستحدث فيها المادة 35 مكرر تقرر أن التسجيل فى الشهر العقارى شرط لإدخال الكهرباء والمياه إلى الوحدة أو العقار ..وهذا التعديل إهدار لأحكام نهائية باتة من أعلى محكمة مصرية …كان زمان عندما كانت الحكومة تحترم الدستور الذى حمى الملكية الخاصة وتحترم احكام القضاء النهائية ..كانت الحكومة فى هذا الزمان تقوم بتعديل القانون ليتوافق مع أحكام محكمة النقض اما حكومات الجباية فهى تعالج فشلها فى حل مشكلة العجز فى الموازنة العامة للدولة بموارد حقيقية من الزراعة والصناعة والثروة المعدنية والنفطية وعن طريق مكافحة الفساد فهى تذهب الى الطريق الذى تتصوره الأسهل وان كان هو طريق النهاية الذى لا نتمناها…!! وتفرض رسوم مالية على المواطن تفقره وتخنق حياته وتعكنن عليه وعلى أسرته التى يعولها …، وتقرر أسعار مبالغ فيها للخدمات والسلع التى تحتكرها لتحقق فيها ارباح عالية تجعل المواطن المخلص دافع الضرائب مهموم طوال الوقت فى الليل والنهار يمشى فى الطرقات يكلم نفسه ويدعى عليها …، تداركوا الأمر وتخلوا عن سياسات الجباية واحترموا الدستور واحكام القضاء النهائية لتنقذوا الاستقرار الذى ننشده جميعاً ..!!
